Rumah Tidak Terlihat Sumpek
Masalah utama ketika memiliki rumah hanya satu lantai adalah meletakkan barang-barang dan alat rumah tangga lainnya. Apabila kamu memiliki banyak barang, sudah pasti rumah akan terasa sumpek karena dipadati barang.
Lain halnya jika kamu memiliki rumah dua lantai. Barang bisa disusun lebih rapi karena tidak menumpuk di satu lantai atau ruangan saja. Alhasil rumah kamu jadi lebih nyaman untuk ditinggali.
Demikian penjelasan mengenai estimasi biaya membangun rumah minimalis dua lantai. Semoga dapat membantu detikers.
Biaya Bangun Rumah Minimalis Hanya 20 Juta? Apa Bisa?
Tips membangun dan perkiraan biaya bangun rumah minimalis saat ini bisa dibuat seminim mungkin dengan berbagai tips berikut ini!
Di tengah melonjaknya harga properti, kini biaya bangun rumah minialis Rp20 juta sudah bisa mendapat rumah yang sesuai dengan tipe. Walaupun dana dengan jumlah tersebut cukup terbatas, tetapi Anda masih bisa mewujudkan membangun rumah impian dengan menggunakan beberapa tips. Berikut adalah tips yang harus Anda ketahui.
Tips biaya bangun rumah minimalis 20 juta
Jika ingin membangun rumah dengan biaya minim, pastikan Anda sudah memiliki tanah yang ideal. Tanah merupakan bagian yang menjadi penentu dari rumah tersebut, apakah mahal atau tidak.
Selain itu, Anda juga harus pintar membuat perhitungan. Apabila luas tanah yang dimiliki tidak terlalu luas, maka bisa menggunakan tipe rumah 21 yang hanya memerlukan luas tanah sebesar 6×10 meter.
Hal terpenting yang harus diingat adalah, semakin luas tipe rumah yang akan dibangun. Maka akan semakin banyak juga material yang akan digunakan. Otomatis dananya pun juga semakin banyak sebab beberapa harga material cukup mahal.
Sebelum membangun rumah, ada baiknya untuk membuat rincian biaya bangun rumah minimalis. Hal ini bertujuan agar Anda terhindar dari pembengkakan dana.
Rumah minimalis sangat fleksibel, efisien, dan tidak memerlukan banyak biaya. Sehingga membutuhkan rincian pembangunan agar anggaran yang dikeluarkan sama dengan perhitungan perkiraan. Dengan begitu Anda masih bisa membangun rumah yang aman dan nyaman hanya dengan budget Rp20 juta.
Dalam membangun sebuah rumah minimalis impian, Anda juga harus teliti dalam memilih material bangunan. Kalau bisa beli material sendiri dan jangan mempercayai tugas tersebut kepada orang lain.
Atau jika tidak mengerti mengenai bahan material terbaik, bisa melakukan konsultasi kepada tukang bangunan. Dengan begitu Anda akan mendapatkan informasi terkait material yang tepat dan berkualitas, serta dengan harga yang kompetitif.
Atau jika budget yang Anda miliki terlalu pas-pasan, bisa membeli material setengah jadi atau bekas. Tetapi, pastikan jika material tersebut masih berkualitas untuk digunakan.
Biaya bangun rumah minimalis modern saat ini tidak memerlukan banyak budget. Asalkan desain rumah minimalis yang Anda buat benar-benar detail dan rinci.
Selain desain rumah yang detail, material dan volume rumah yang akan digunakan nantinya juga harus dicatat secara detail. Tujuan pencatatan ini tentunya untuk memperhitungkan harga material yang tepat, dengan begitu Anda bisa menghemat biaya untuk keperluan rumah lainnya.
Dalam proses pembangunan rumah pribadi, sebaiknya Anda juga ikut turun ke lapangan. Selain dapat mempersingkat waktu pembangunan, Anda juga bisa memantau dana-dana yang masuk. Jadinya biaya membangun rumah lebih hemat dan terkendali.
Memang membangun rumah dengan menggunakan jasa kontraktor memiliki banyak keunggulan. Akan tetapi, jika budget yang Anda miliki pas-pasan, lebih baik menggunakan jasa tukang bangunan. Dengan menggunakan jasa tukang bangunan yang profesional, jadinya proses pembangunan rumah minimalis akan lebih hemat dan ekonomis.
Perkiraan biaya membangun rumah minimalis
Membangun rumah tentunya menggunakan jasa tukang. Biaya tukang juga memiliki asisten yang membantu tugas-tugasnya saat membangun rumah. Umumnya, biaya kepala tukang berkisar antara Rp100.000 sampai dengan Rp150.000.
Sedangkan biaya untuk asisten tulang, mulai dari Rp75.000 sampai dengan Rp100.000. Untuk lama pengerjaan rumah, Anda bisa membicarakannya dengan kepala tukang langsung. Semakin banyak jasa tukang yang digunakan, maka semakin cepat pula pembangunan rumah selesai.
Berapa biaya bangun rumah minimalis? Agar lebih hemat, Anda bisa membangun rumah minimalis 2 lantai. Untuk perhitungan harganya disesuaikan dengan luas bangunan, lalu dikalikan dari harga pembangunan setiap meter persegi. Dengan cara perhitungan tersebut, Anda akan mendapatkan perhitungan hasil biaya yang tepat.
Biaya lainnya yang dimaksud di sini adalah biaya yang tak terduga atau sering juga disebut dengan biaya berjaga-jaga. Dalam proses pembangunan rumah, penyiapan biaya berjaga-jaga sekitar 10% dari biaya pembangunan rumah secara keseluruhan penting untuk disiapkan.
Nah gimana #TemanSyariah tertarik membangun rumah minimalis? Yuk ajukan pembiayaan untuk renovasi melalui Danasyariah! tersedia tenor hingga maksimal 10 tahun terbuka untuk berbagai kalangan (syarat & ketentuan berlaku). Silahkan tanya-tanya terkait program pembiayaan renovasi melalui Danasyariah, bisa melalui website ataupun mobile apps. Jika ada pertanyaan lebih lanjut, silahkan hubungi melalui kana-kanal resmi Danasyariah.
Wir verwenden Cookies und Daten, um
Wenn Sie „Alle akzeptieren“ auswählen, verwenden wir Cookies und Daten auch, um
Wenn Sie „Alle ablehnen“ auswählen, verwenden wir Cookies nicht für diese zusätzlichen Zwecke.
Nicht personalisierte Inhalte und Werbung werden u. a. von Inhalten, die Sie sich gerade ansehen, und Ihrem Standort beeinflusst (welche Werbung Sie sehen, basiert auf Ihrem ungefähren Standort). Personalisierte Inhalte und Werbung können auch Videoempfehlungen, eine individuelle YouTube-Startseite und individuelle Werbung enthalten, die auf früheren Aktivitäten wie auf YouTube angesehenen Videos und Suchanfragen auf YouTube beruhen. Sofern relevant, verwenden wir Cookies und Daten außerdem, um Inhalte und Werbung altersgerecht zu gestalten.
Wählen Sie „Weitere Optionen“ aus, um sich zusätzliche Informationen anzusehen, einschließlich Details zum Verwalten Ihrer Datenschutzeinstellungen. Sie können auch jederzeit g.co/privacytools besuchen.
Menghitung Biaya bangun rumah dengan cermat merupakan kebutuhan tersendiri yang tak bisa diabaikan oleh setiap orang yang berencana membangun sendiri rumahnya. Rumah adalah salah satu aset bernilai tinggi, sehingga kesalahan dalam penghitungan biaya bikin rumah dan persiapan membangun rumah bisa saja berakibat fatal.
Memiliki hunian yang nyaman dan sesuai kebutuhan merupakan impian banyak orang. Hal ini jugalah yang seringkali menjadi alasan banyak orang untuk membangun rumah sendiri. Menghitung biaya bangun rumah sendiri seperti ini kerap menjadi pekerjaan yang tidak mudah, apalagi biaya bangun rumah minimalis seringkali mengalami kenaikan.
Jika berniat membangun rumah minimalis, maka cermati dulu harga rumah minimalis terkini sebagai gambaran. Lakukan perhitungan setiap komponen biaya bangun rumah type 45, jika menginginkan rumah dengan tipe tersebut. Jangan lupa untuk melakukan biaya bangun rumah 2 lantai sekaligus, jika menginginkan rumah yang bertingkat.
Bingung Cari Produk KPR Terbaik? Cermati punya solusinya!
Bandingkan Produk KPR Terbaik!
Tentukan Anggaran Dengan Jelas
Menentukan anggaran biaya bangun rumah minimalis merupakan langkah pertama yang wajib dilakukan. Hal ini akan sangat membantu perencanaan bikin rumah menjadi lebih mudah. Kisaran anggaran yang jelas juga akan membuat pertimbangan proses pembangunan rumah menjadi lebih simpel, apakah akan membangun rumah dengan bantuan kontraktor atau dengan cara yang lainnya.
Biaya Pembelian Tanah
Pembelian tanah seluas 90 meter persegi di wilayah Jakarta dengan harga Rp 4.000.000 per meternya, maka perhitungan biayanya adalah seperti berikut ini:
90 x Rp 4.0000.000,- = Rp 360.000.000,-
Ruangan Lebih Luas
Membangun rumah dua lantai dapat memberikan ruang ekstra sehingga lebih luas. Hal ini bisa kamu manfaatkan untuk membuat ruangan khusus seperti gudang atau area untuk menjemur pakaian.
Material Sederhana (Rumah 2 Lantai Tipe 36)
Untuk membangun rumah dengan material sederhana, estimasi biayanya sekitar Rp 180 juta hingga Rp 200 jutaan. Bahan konstruksi yang digunakan meliputi:
Bangun Ruang Tambahan Secara Bertahap
Setelah ruang utama selesai, kamu dapat melanjutkan pembangunan dengan menambahkan ruang tambahan seperti kamar tidur kedua, ruang kerja, atau ruang keluarga sesuai dengan dana yang tersedia. Hal ini memungkinkanmu untuk mengelola anggaran secara bertahap dan lebih terstruktur. Selain itu, kamu bisa memilih untuk menunda pembangunan bagian rumah yang tidak terlalu mendesak, seperti halaman depan, taman, atau garasi.
Rincian Biaya Bangun Rumah Minimalis 1 Lantai
Harga rumah minimalis yang menarik merupakan alasan banyak orang untuk memilih desain yang satu ini. Namun sama halnya ketika menghitung biaya bikin rumah pada umumnya, biaya bangun rumah type 45 minimalis ini juga harus dilakukan dengan cermat, apalagi jika pembangunan rumah ini akan dilakukan sendiri.
Berikut ini adalah rincian biaya bangun rumah type 45 minimalis 1 lantai yang bisa dijadikan sebagai gambaran:
Buat Simulasi Biaya Pembangunan
Mulailah menghitung biaya bangun rumah sendiri dengan beberapa langkah mudah, seperti:
Biaya Mekanik dan Kelistrikan
Biaya bangun rumah minimalis yang satu ini juga tidak bisa diabaikan begitu saja. Rumah yang ideal haruslah dilengkapi dengan berbagai fasilitas di dalamnya, termasuk listrik dan yang lainnya. Besaran biaya ini terbilang relatif, tergantung pada pemasangan fasilitas apa saja yang akan digunakan di dalam rumah itu sendiri.
Namun jika melihat besaran biaya pembangunan rumah, maka setidaknya biaya yang dibutuhkan untuk mekanik dan kelistrikan ini bisa saja mencapai sekitar Rp 50.000.000,-
Untuk membangun rumah dengan tenang, dibutuhkan juga sejumlah biaya tak terduga. Pada umumnya, besaran biaya ini minimal 25% dari total biaya pembangunan rumah itu sendiri. Berikut ini adalah biaya tak terduga yang harus dipersiapkan:
25% x (biaya pembelian tanah + biaya pembangunan rumah + biaya mekanik)
25% x Rp 1.010.000.000,- = Rp 252.500.000,-
Berdasarkan perhitungan di atas, maka biaya bangun rumah type 45 minimalis 1 lantai adalah sebagai berikut:
Total biaya = Rp 1.262.500.000,-
Jika melihat banyaknya biaya bangun rumah minimalis, maka rasanya sangat wajar jika harga rumah minimalis terbilang mahal.
Baca Juga: Berencana Beli Hunian, Pahami Dulu Perbedaan Rumah Cluster dan Residence
